Ko nga whare putunga maitai kua riro hei haere mo nga kamupene e titiro ana ki te hanga i o raatau waahanga rokiroki. Ka tukuna e ratou he roa, he utu-utu, me te waa hanga tere rite ki nga whare whakapaipai raima tuku iho. Heoi, ko te utu mo te hanga i tetahi whare putunga maitai ka taea te rereke i runga i te maha o nga mea. Ma tenei tuhinga e tirotiro i enei ahuatanga e pa ana ki te awhina i nga pakihi e pa ana ki o raatau kaupapa hanga o muri.
Te maarama ki nga whare putunga maitai
Ko nga whare putunga maitai he whare kei reira ko te anga o te utaina-utaina he kowiri. Ko tenei tikanga hanga i te rongonui e tika ana na te nui o nga painga mo nga taonga o te whare tuku iho ano he rakau me te raima.
Nga painga o nga whare putunga maitai maitai
Ko nga whare putunga maitai e tuku ana i nga painga maha e whai hua ana ki a raatau mo nga umanga. Anei etahi o nga painga nui:
Nga whakamahinga noa o nga whare putunga maitai
Ko nga whare putunga maitai he pukenga me te whakamahi mo nga kaupapa maha. Ka whakamahia whānuitia ratou mo te rokiroki ahumahi, nga pokapū logistics, me nga taputapu hanga. Ko te kaha ki te tarai i nga tawhiti nui me te kore e hiahia mo nga pou o roto e pai ana mo enei tono.
Ko nga mea matua e awe ana i nga utu hanga
Ko te hanga i tetahi whare putunga maitai he maha nga waahanga utu e pa ana ki te tahua katoa. Ko te maarama ki enei ahuatanga he mea nui mo te whakatau tata me te whakamahere kaupapa.
Utu utu
Ko te utu o te kowiri he waahanga nui o te utu hanga katoa. Ko nga utu o te kowiri ka taea te huri i runga i te tono a te ao, nga utu whakaputa, me nga tikanga maakete. Hei taapiri, ko te momo maitai e whakamahia ana (te kowiri tira, te kowiri tira, me etahi atu) ka pa ki te utu. Hei tauira, he nui ake te utu o te kowiri tira i te kowhatu waro na te mea ko nga mea katoa e rite ana ki te kromium me te nickel.
Te hoahoa hoahoa
Ko te matatini o te hoahoa whare putunga he mea nui ki te whakatau i nga utu hanga. He ngawari, he tapawha he iti ake te utu ki te hanga atu i nga hoahoa uaua ake me nga rooflines maha ranei. Ko nga mea whakaraerae penei i nga Skylights, ko te karaihe nui, ko nga hoahoa tuanui ranei ka kaha ake te utu mo etahi atu miihini me nga whakaritenga taputapu.
Nga utu o Reipa
Ka taea e nga utu a Reipa te rereke i runga i te waahi me te waatea o nga kaimahi mohio. Ko nga rohe me te tono nui mo nga ratonga hanga hanga pea he utu nui ake. Hei taapiri, ko te uaua o te kaupapa ka taea te whakaawe i nga utu mo nga mahi. Ka nui ake pea nga hoahoa uaua ki te rapu i nga pukenga motuhake me te maha atu o nga haora, ka piki ake te utu.
Te whakarite i te papanga me te turanga
Ko te whakarite i te papanga me te whakatakoto i te turanga he takahanga nui i roto i te tikanga hanga. Ko te utu mo te whakarite mo te papanga ka taea te rereke i runga i te ahuatanga o te whenua, te hiahia mo te whakawhiwhi, te huringa, me te horoi. I etahi keehi, ka hiahia pea te papaanga ki te rongoa me te aromatawai taiao, te taapiri i te utu katoa.
Te waahi me te whakauru
Ko te waahi o te waahi hangai ka taea te utu i nga utu. Te whare i nga waahi taone nui me nga utu whenua teitei me nga ture o te zoning nui atu i nga tuawhenua. Hei taapiri, ko te waatea o te papanga ka pa ki nga utu mo nga taonga me nga mahi.
Nga Wahanga Whakapaipai me nga Ture
Kei ia rohe he waehere whare motuhake me nga ture e tika ana kia piri ki te wa hanga. Te whakatutuki i enei whakaritenga ka taea te taapiri atu ki te utu nui, ina koa ka whakaaehia nga whakaaetanga taapiri ranei. I etahi keehi, e tango ana i tetahi kaitohutohu ki te whakatere i te tikanga whakahaere ka hiahiatia pea.
Nga waahanga taapiri me nga whakaritenga
Te taapiri i nga waahanga penei i te Whakanoho, nga punaha whakahaere o te huarere, ka taea ranei e nga putea utaina ritenga te nui o te utu o te whare putunga. Ahakoa ko enei waahanga ka taea te whakarei ake i te mahinga o te whare putunga, me ata whakaaroarohia i te wa e whakamaheretia ana, kia rite ki nga hiahia o te pakihi me nga tahua a te pakihi.
Te whakatau tata me te tahua moni
Ko te whakatau tata tika he mea nui mo nga umanga whakamahere hei hanga i tetahi whare putunga maitai. Kei roto i te whakaaro ki nga ahuatanga katoa i whakahuahia i runga ake nei ka mahi me nga kirimana mohio me nga kaihoahoa ki te whakawhanake i tetahi tahua whaanui. Ko tenei waahanga ka torotoro i nga rautaki mo te whakatau utu mo te utu utu me te tahua moni.
Te mahi me nga Kai-whakahaere
Ko te kowhiri i te kirimana tika he mea nui ki te angitu o tetahi kaupapa hanga. He mea nui ki te mahi me nga kirimana i wheako i roto i te hanganga maitai me te waia ki nga waehere me nga ture o te rohe. Ko te whiwhi i nga kohinga maha me te whakataurite i a raatau ka taea te awhina i te utu tika me te mahi kounga.
Te whakaheke i te utu me te kounga
Ahakoa he mea whakamatautauria te whiriwhiri i te utu iti rawa ki te penapena i nga utu, he mea nui ki te pauna utu me te kounga. Ko te whiriwhiri i tetahi kirimana anake i runga i te utu ka taea e te utu ki nga mahi iti me nga take pea ka heke iho i te raina. Ko te haumi i nga taonga kounga me nga mahi mohio ka taea te penapena moni i te wa roa ma te karo i nga whakatikatika me te tiaki.
Te whakamahere mo nga ContingCies
He maha nga wa e whakatutukihia ana e nga kaupapa hanga hanga i nga wero kaore i te whakatutukihia te tahua. He pai te whakaaro ki te whakauru i tetahi putea taatai i roto i te tahua hei putea mo nga whakapaunga ohorere. Ko te tahua moni mo te 10-15% o te tapeke kaupapa he mahi noa hei kapi i nga maere ka puta pea i te wa e hanga ai.
Wāhanga whakamutunga
Te hanga i tetahi whare putunga maitai he maha nga painga, tae atu ki te roa, te utu-whai hua, me te mohio. Heoi, ko te utu o te hanga hanga e tino rite ana i runga i nga mea maha, tae atu ki nga utu mo nga taonga, nga utu mo te mahi, te whakarite mo te mahi, te waahi taapiri, nga tohu taapiri, me etahi atu waahanga. Ma te mohio ki enei mea me te mahi tahi me nga kirimana mohio, ka taea e nga umanga te whakatau i nga whakataunga me te whakawhanake i nga whakatau utu tika mo o raatau kaupapa whare putunga.
