Ган бүтэц агуулах нь хадгалах байгууламжаа бүтээх гэж байгаа компаниудын хувьд явах явдал болжээ. Тэд бат бөх байдал, өртөгтэй үр дүнтэй, уламжлалт бетонон агуулахтай харьцуулахад хурдан барилгын цагийг санал болгодог. Гэсэн хэдий ч ган бүтцийн агуулахыг барих зардал нь олон тооны хүчин зүйл дээр үндэслэн мэдэгдэхүйц өөр өөр байдаг. Энэ нийтлэл нь эдгээр хүчин зүйлийг гүнзгий судлах бөгөөд бизнес эрхлэгчид дараагийн барилгын төслийн талаар мэдээлэх болно.
Ган бүтцийн агуулахыг ойлгох
Ган бүтэц агуулах нь үндсэн ачаалал агуулсан хүрээ нь гангаар хийгдсэн барилга юм. Энэхүү барилгын арга нь Модон, бетонон шиг олоноохон бүтээн байгуулалтын аргыг хурдан олж авдаг.
Ган бүтцийн агуулахын ашиг тус
Ган бүтэцийн агуулах нь бизнес эрхлэхэд сонирхолтой сонголтыг бий болгодог олон тооны ашиг тусыг санал болгодог. Түлхүүрийн зарим ашиг тусыг энд оруулав.
Ган бүтцийн агуулахын нийтлэг хэрэглээ
Ган бүтэцийн агуулах нь олон талын бөгөөд янз бүрийн зорилгоор ашиглах боломжтой. Тэдгээрийг үйлдвэрлэлийн хадгалах зориулалттай, ложистикийн төвүүд, үйлдвэрлэлийн байгууламжуудад ихэвчлэн ашигладаг. Дотоод баганад шаардагддаггүй том зайнд тэдгээрийн чадварыг тэд эдгээр програмд хамгийн тохиромжтой болгодог.
Барилгын зардалд нөлөөлдөг гол хүчин зүйлүүд
Гол бүтцийн агуулах барих нь нийт төсвөөс ихээхэн нөлөөлж болох хэд хэдэн өртөгтэй хүчин зүйлүүдийг хамардаг. Эдгээр хүчин зүйлийг ойлгох нь үнэн зөв зардлын тооцоо, төслийн төлөвлөлтийн хувьд маш чухал юм.
Хэмжээтэй зардал
Гангийн өртөг нь нийт барилгын зардлын чухал бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Гангийн үнэ нь дэлхийн эрэлт, үйлдвэрлэлийн зардал, зах зээлийн нөхцөл байдалд үндэслэн хэлбэлздэг. Нэмж дурдахад, ашигласан ган (нүүрстөрөгч ган, зэвэрдэггүй ган гэх мэт) нь мөн өртөгт нөлөөлж болно. Жишээлбэл, зэвэрдэггүй ган нь хром ба никель шиг хайлмалаас болж нүүрстөрөгчийн гангаас илүү үнэтэй байдаг.
Дизайны нарийн төвөгтэй байдал
Агуулахын дизайны нарийн төвөгтэй байдал нь барилгын зардлыг тодорхойлоход чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Энгийн, тэгш өнцөгт бүтэц нь олон тооны дээвэр эсвэл захиалгын онцлог шинж чанаруудтай харьцуулахад бага үнэтэй байдаг. Гэрлийн чийдэн, том шилэн фасаль, эсвэл нарийн ширхэгтэй дээврийн загварууд, эсвэл нарийн ширхэгтэй дээврийн загварууд нь эсвэл материаллаг, материаллаг шаардлагын улмаас зардлыг нэмэгдүүлэх боломжтой.
Хөдөлмөрийн зардал
Хөдөлмөрийн зардал нь байршил, чадварлаг ажилчдын байршил, хүртээмжтэй байдалд тулгуурлан мэдэгдэхүйц өөр өөр байж болно. Барилгын үйлчилгээнд өндөр эрэлт бүхий бүс нутаг нь хөдөлмөрийн хэмжээ өндөртэй байж болно. Нэмж дурдахад нь төслийн нарийн төвөгтэй байдал нь хөдөлмөрийн зардалд нөлөөлж болно. Илүү нарийн төвөгтэй загварууд нь нийт зардлыг нэмэгдүүлэх, илүү их хөдөлмөрийн чадвар, илүү их хөдөлмөр шаарддаг.
Сайтын бэлтгэл ба суурь
Сайтыг бэлдэж, суурийг тавих нь барилгын явцад чухал алхамууд юм. Сайтын бэлтгэлд бэлтгэх зардал нь газрын ашиг тус нь газар, бууруулах, баатарлуул, клиринг хийх шаардлагатай. Зарим тохиолдолд угсарч, нийгмийн үнэлэмжийг нэмж, хүрээлэн буй орчны үнэлгээ шаардаж болно.
Байршил, хүртээмж
Барилгын сайтын байршил нь нөлөөлөлд өртөх зардал ихээхэн нөлөөлж болно. Хотог өндөр үнэ эзэмшигч өндөр байр суурин газрын үнэ томорсон, чатлан хамгаалах бөгөөд хатуу богийн дүрэм дотор талархан байгуулагчид хөдөө орон нутагт илүү үнэтэй байж болно. Нэмж дурдахад сайтын хүртээмж нь материал, хөдөлмөр, хөдөлмөрийн зардалд нөлөөлж болно.
Код ба журам
Бүс нутаг нь барилгын явцад дагаж мөрдөх ёстой барилгын тодорхой код, журмыг бий болгодог. Эдгээр шаардлагыг хангах нь нийт өртөгт нэмж, ялангуяа нэмэлт зөвшөөрөл, үзлэг хийх шаардлагатай бол. Зарим тохиолдолд зохицуулалтын үйл явцыг нэн явуулахаар зөвлөх ажилд авна.
Нэмэлт шинж чанар, тохируулга
Тусгаарлагч, уур амьсгалын хяналтын систем, эсвэл захиалгын хяналтын самбар, эсвэл захиалах цэг нь агуулахын нийт зардлыг нэмэгдүүлэх боломжтой. Эдгээр шинж чанарууд нь агуулахын үйл ажиллагааг сайжруулж, бизнесийнхээ хэрэгцээг хангахын тулд тоймлох үеэр сайтар бодож үзэх хэрэгтэй.
Зардлын тооцоо, төсөвлөлт
Нарийвчлалтай өртөгтэй тооцоолол нь бизнес эрхлэгчид ган бүтэц агуулахыг бий болгоход чухал ач холбогдолтой юм. Энэ нь дээр дурдсан бүх хүчин зүйлүүд, туршлагатай гэрээт гүйцэтгэгчид, архитекторуудтай хамтарч ажилладаг. Энэ хэсэг нь зардлын үр дүнтэй тооцоо, төсөвт стратеги судалж үзэх болно.
Гүйцэтгэгч нартай хамтран ажиллах
Зөв гэрээт гүйцэтгэгчийг сонгох нь аливаа барилгын ажилд амжилтанд хүрэхэд чухал ач холбогдолтой юм. Гол бүтэц, орон нутгийн барилгын код, бүрэн кодчиллын чиглэлээр мэргэшсэн ажилчидтай ажиллах, танил. Олон ишлэл олж, тэдгээрийг харьцуулж, харьцуулах нь шударга үнэ, чанарын ажлыг хангахад тусална.
Тэнцвэржүүлэх зардал ба чанар
Энэ нь зардлыг хэмнэх хамгийн бага тендерийг сонгоход сэтгэл татам байж магадгүй бөгөөд зардал, чанарыг тэнцвэржүүлэхэд зайлшгүй шаардлагатай. Зөвхөн үнээр гүйцэтгэгчийг сонгох нь дэд ажил, оновчтой асуудлаар дамжуулж болно. Чанартай материал, чадварлаг хөдөлмөрт хөрөнгө оруулалт хийх нь үнэтэй засвар, засвар үйлчилгээнээс зайлсхийж урт хугацаанд мөнгө хэмнэх боломжтой.
Боловсролыг төлөвлөх
Барилгын төслүүд төсөвт нөлөөлж болзошгүй урьдчилан таамаглашгүй бэрхшээлүүдтэй тулгардаг. Гэнэтийн зардлыг тооцохын тулд төсөвт тооцооны санг багтаахыг зөвлөж байна. Төслийн нийт өртөгийн 10-15% -ийн хувьд 10-15% нь барилгын явцад гарч болзошгүй гэнэтийн үйл явдал юм.
Байгуулах
Гол бүтэцтэй агуулах барих нь олон тооны ашиг тусыг санал болгодог олон тооны ашиг тус, зардал, зардал, олон талт. Гэсэн хэдий ч барилгын өртөг нь материалын зардал, дизайнын зардал, дизайны зардал, Хөдөлмөрийн зардал, байршил, байршил, байршил, байршил, байршил, нэмэлт шинж чанарууд. Туршлагатай гэрээ байгуулсан гэрээ, бизнес эрхлэгчид, бизнес эрхлэгчид нь мэдэгдлүүд, бизнес эрхлэхэд нь туслах зээлийн тооцоогоо боловсруулж, тодорхой зардлын тооцоог боловсруулж чаддаг.
